קבוצת תותי אשבל נדל”ן מתמחה בליווי משקיעים ברכישת נכסים ייחודיים בפורטוגל, תוך מיקוד בשוק המקומי המתפתח והמרגש.
פורטוגל – יעד ההשקעה האולטימטיבי
פורטוגל מציעה שילוב מושלם בין פוטנציאל תשואה גבוה, איכות חיים מרשימה ויציבות כלכלית איתנה.
בין אם אתם מחפשים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם, לרכוש נכס נופש איכותי או ליהנות מהטבות כלכליות ייחודיות – פורטוגל היא הבחירה החכמה.
בזכות שילוב נדיר של תמריצים ממשלתיים, עלויות מחיה אטרקטיביות ורמת חיים גבוהה, הפכה פורטוגל בשנים האחרונות לאחד היעדים המבוקשים להשקעות נדל"ן איכותיות באירופה.
קצת על פורטוגל
המדינה מונה כעשרה מיליון תושבים במדינה ומציעה שילוב ייחודי של היסטוריה עשירה, תרבות מגוונת, טבע עוצר נשימה ואיכות חיים גבוהה.
Costa da Caparica
לפורטוגל יש רצועת חוף מרשימה שאורכה כ-1,800 ק”מ, ובה מגוון חופים שונים ומרהיבים לאורך האוקיינוס האטלנטי, מה שהופך אותה לגן עדן לחובבי הגלישה עם תנאי גלישה המצוינים, רוחות מערביות ואקלים נוח. חוף קוסטה קפריקה – פופולרי לגולשים, נמצא סמוך לליסבון. זהו החוף הרציף הגדול ביותר בפורטוגל, המתפרס לאורך של כ-30 קילומטרים.
האַלְגָארְבֶה הוא חבל ארץ בדרום פורטוגל, ובו הנקודה הדרום-מערבית ביותר של יבשת אירופה. שמו מגיע מערבית, ופירושו – "המערב".
האיים האַזוֹרִיים (בפורטוגזית: Açores) הם ארכיפלג של תשעה איים געשיים במרכז האוקיינוס האטלנטי המשתייכים לפורטוגל. מוכרים בזכות הגלים הענקיים, שנחשבים לגבוהים בעולם ומושכים אליהם גולשים מקצוענים ותיירים.
מדיירה הוא ארכיפלג השייך לפורטוגל שנמצא באוקיינוס האטלנטי, 400 ק"מ מצפון לאיים הקנריים. איי מדיירה נתגלו לראשונה ויושבו לראשונה על ידי פורטוגל ב-1418 וכיום זה מחוז אוטונומי (חבלי פורטוגל האוטונומיים).
מה אטרקטיבי בפורטוגל?
פורטוגל נהנית מצמיחה כלכלית יציבה ומושכת אליה משקיעים מכל העולם. שוק הנדל”ן בפורטוגל מציע הזדמנויות ייחודיות – החל מדירות במרכזי הערים הגדולות ועד לנכסים יוקרתיים לאורך החופים המרהיבים.
בהשוואה למדינות אחרות במערב אירופה, מחירי הנדל”ן בפורטוגל עדיין נחשבים אטרקטיביים, עם פוטנציאל לתשואות גבוהות במיוחד באזורים מתפתחים כמו ליסבון, פורטו והאלגרבה.
בפורטוגל יש ביקוש רב לשכירות, במיוחד בערים הגדולות ובאזורי התיירות. נכסים בפורטוגל יכולים לייצר הכנסות יציבות מהשכרתם לטווח קצר (תיירות) או לטווח ארוך (מקומיים ומהגרים).
מימון בנקאי של עד 75% מערך הנכס, בהתבסס על הערכת שווי הנכס • תנאים אטרקטיביים ביחס למדינות אחרות באירופה •
אפשרות למינוף נכסים להשקעה.
בפורטוגל נדרש הון עצמי נמוך יחסית, החל מ-70 אלף אירו, להשקעה, כאשר תשואה שנתית על ההון העצמי עומדת על 8%-12%.
פורטוגל מדורגת כאחת המדינות הטובות בעולם למגורים – בזכות מזג אוויר נעים, חופים עוצרי נשימה, תרבות עשירה ורמת חיים גבוהה. השקעה בנדל”ן בפורטוגל יכולה לשמש גם כהשקעה פיננסית וגם כמקום מחיה נוח ומפנק.
