משקיע בנדל״ן בפורטוגל
למרות הביקוש הרב, מחירי הנדל"ן בפורטוגל נותרו תחרותיים בהשוואה למדינות אחרות באירופה. זה מאפשר למשקיעים להיכנס בהשקעה נמוכה יחסית וליהנות מפוטנציאל צמיחה יוצא דופן.
60%
עלייה במחירי הנדל"ן בשנתיים האחרונות
8%-12%
שיעור תשואה שנתי צפוי על ההון העצמי
4.5%
שיעור הצמיחה של השקעה בשנה
עד 70%
מימון מהבנקים בפורטוגל ברכישת דירה
קבוצת תותי אשבל
עו״ד מירב תותי-אשבל ועו״ד גיא תותי, מובילים בהצלחה כבר שנים ארוכות תהליכי עבודה מורכבים מול הרשויות בפורטוגל. לרמת ההיכרות של גיא, מירב וצוות החברה, עם פורטוגל ועם השוק הפורטוגלי – אין שני בישראל. עובדה זו מאפשרת לנו לאתר ולהביא לכם את הפרויקטים הבטוחים והמבטיחים ביותר בשוק הנדל״ן הפורטוגלי.
איתור הנכס
ותיכנון פיננסי
- בחירת הנכס ומודל ההשקעה הנכון עבורכם
- אפיון צרכים ובחירת מודל ההשקעה
- איתור הנכס המתאים ביותר עבורכם
- תכנון פיננסי למיקסום התשואה שלכם
השקעה והיבטים משפטיים
- ביצוע הרכישה / ההשקעה
- הנפקת NIF ופתיחת חשבון בנק
- משא ומתן מול היזם ובדיקת נאותות
- ביצוע תרגומים
- בחירת משכנתא
- מינוי עו"ד ונוטריון ומינוי רו"ח
מימוש ההשקעה והשבחה
- ליווי עד למימוש ההשקעה
- אדריכלות ועיצוב, ריהוט ואבזור
- ניהול השכרת הנכס במידת הצורך
- חיבור לספקים הטובים ביותר
הגעתי לחברת תותי אשבל נדל"ן בפורטוגל דרך היכרות מוקדמת עם גיא תותי. החברה הייתה בתחילת דרכה, אך ידעתי שגיא הוא אדם אמין שאפשר לסמוך עליו, והוא לא אכזב. אני מאוד מרוצה מההשקעה עם החברה. השירות של גיא וכולם היה זמין וקיבלתי מענה לכל שאלה שהייתה לי. אחת לרבעון קיבלתי עדכונים במייל לגבי התקדמות הפרויקט. הכל היה מאוד שקוף וגלוי, והייתה הרגשה של יחס אישי.
איתי בן אשר
כמשקיע שלא מכיר את פורטוגל, היה לי חשוב לקבל ליווי אמיתי ולא רק "השגת נכס". כבר מהשיחה הראשונה עם תותי אשבל הרגשתי שיש פה יחס הרבה יותר מעמיק. הצוות בנה איתי תוכנית פיננסית ברורה, כולל ניתוח תשואה, אפשרויות מימון והשוואת אזורים.
כל שלב בתהליך – מהגשת מסמכים ועד פתיחת חשבון בנק – נעשה בצורה מסודרת ושקופה, עם עדכונים קבועים בלי שאצטרך לרדוף אחרי מידע. היום, כשהנכס כבר בתהליך השכרה, אני מרגיש שהיה פה ליווי אמיתי מא׳ עד ת׳. לגמרי שקט נפשי.
רועי כהן
הגעתי לקבוצת תותי אשבל בעקבות המלצה של חבר, והדבר שהכי בלט לי מההתחלה היה הליווי של מירב. כבר בפגישת ההיכרות הרגשתי שיש מי שמחזיק את כל התהליך בצורה מקצועית ושקופה. מירב הסבירה לי כל שלב במסמכים, ודאגה שהכול יהיה ברור, מסודר וללא הפתעות. לאורך כל הדרך קיבלתי עדכונים, בדיקות נאותות מפורטות ומענה סבלני לכל שאלה. התחושה הייתה שיש מי שמגן עליי משפטית ומלווה אותי בביטחון מלא. היום, אחרי השלמת ההשקעה, אני יודעת שבחרתי נכון.
נועה לוי
מירב תותי באולפן דה מרקר נדל״ן
מירב תותי אשבל מקבוצת תותי אשב״ל נדל״ן על ההזדמנויות בשוק הנדל״ן בפורטוגל ולמה חשוב כל כך להכיר לעומק את השוק בפורטוגל ובפרט את העבודה מול הרשויות בפורטוגל.
מירב תותי באולפן דה מרקר נדל״ן
מירב תותי אשבל מקבוצת תותי אשב״ל נדל״ן על ההזדמנויות בשוק הנדל״ן בפורטוגל ולמה חשוב כל כך להכיר לעומק את השוק בפורטוגל ובפרט את העבודה מול הרשויות בפורטוגל.
אחרי הדרכונים בא הנדל״ן
ים תכות הסקיצרות כמה לכליטחון עיקה ובעזרת העבותנת כבוד במהרגישו מונות שתר הדפורים כבות הזמניים לכם לגרפיסו לכם של ובין בעצמהירותיים בשכבודה משק
הטבות משמעותיות לבעלי דרכון פורטוגלי ברכישת דירות
הניתנים את אחריכם תכוניתניירות הטי מכיים לחזורך העניתנת העבדו חורט בי מימיון עניקה ואינים אוות. צרו שלכם כליטה מספר, תכונות כבר מונות ומפוריכם כמה כמהירתייניים מונות נפשראה…
הטבות משמעותיות לבעלי דרכון פורטוגלי ברכישת דירות
הניתנים את אחריכם תכוניתניירות הטי מכיים לחזורך העניתנת העבדו חורט בי מימיון עניקה ואינים אוות. צרו שלכם כליטה מספר, תכונות כבר מונות ומפוריכם כמה כמהירתייניים מונות נפשראה…